Bonus Casa 2025: Tutte le Novità su Agevolazioni e Detrazioni per la Ristrutturazione e l’Efficientamento Energetico
Indice degli argomenti
Bonus Ristrutturazioni 2025
Il Bonus Ristrutturazioni rimane una delle agevolazioni più utilizzate dagli italiani, ma presenta novità rilevanti:
Abitazioni principali: Confermata la detrazione del 50% sulle spese sostenute, con un tetto massimo di 96.000 euro per unità immobiliare.
Altre abitazioni: La detrazione scende al 36%, mantenendo il limite di spesa a 96.000 euro.
Prospettive future: Per il 2026 e il 2027, l’aliquota per le abitazioni principali sarà ridotta al 36%, mentre per le altre abitazioni scenderà al 30%, con il medesimo tetto di spesa.
Ecobonus 2025
L’Ecobonus, destinato alla riqualificazione energetica degli edifici, subisce una rimodulazione delle aliquote:
Abitazioni principali: Detrazione del 50% per interventi di efficientamento energetico.
Altre abitazioni: Detrazione al 36% per gli stessi interventi.
Prospettive future: Dal 2026, le aliquote saranno ulteriormente ridotte al 36% per le abitazioni principali e al 30% per le altre.
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Superbonus 2025
Il Superbonus, introdotto per incentivare interventi di efficientamento energetico e sismico, vede una significativa riduzione dell’aliquota:
Aliquota: Ridotta al 65% per interventi iniziati entro il 15 ottobre 2024.
Beneficiari: Condomini, edifici unifamiliari, bifamiliari e strutture con 2-4 unità immobiliari.
Interventi coperti: Isolamento termico, sostituzione di impianti di climatizzazione invernale e interventi antisismici.
Modalità di fruizione: Detrazione tramite dichiarazione dei redditi; eliminati sconto in fattura e cessione del credito.
Bonus Mobili ed Elettrodomestici 2025
Questo bonus supporta l’acquisto di mobili ed elettrodomestici in concomitanza con ristrutturazioni:
Detrazione: 50% su spese fino a 5.000 euro.
Requisiti: L’acquisto deve essere legato a interventi di ristrutturazione iniziati a partire dal 1° gennaio dell’anno precedente a quello dell’acquisto dei beni.
Beni ammessi: Mobili nuovi ed elettrodomestici di classe energetica elevata.
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Bonus Barriere Architettoniche 2025
Questo incentivo mira a migliorare l’accessibilità degli edifici:
- Detrazione: Confermata al 75% per interventi che migliorano l’accessibilità, come l’installazione di ascensori e montascale.
Agevolazioni Mutui per Giovani Under 36
Per facilitare l’accesso alla prima casa da parte dei giovani:
Benefici: Garanzie statali per l’accesso al credito e riduzioni fiscali per l’acquisto della prima casa.
Requisiti: ISEE sotto una certa soglia e altri criteri specifici.
Bonus Verde
Il Bonus Verde, che incentivava la sistemazione a verde di aree scoperte private, non è stato rinnovato per il 2025 e non sarà più disponibile.
Statistiche e Prospettive del Settore Edilizio
Il settore delle costruzioni ha registrato una crescita significativa negli ultimi anni, trainata anche dagli incentivi fiscali. Secondo l’ISTAT, nel 2023 si è osservato un incremento del 19,8% negli investimenti nel settore delle costruzioni.
Tuttavia, le previsioni per il 2024 indicano una crescita più moderata, con un aumento stimato del 4%.
È fondamentale che i contribuenti pianifichino attentamente gli interventi edilizi, tenendo conto delle nuove aliquote e dei requisiti aggiornati, per sfruttare al meglio le agevolazioni fiscali disponibili nel 2025.
